es.casa

Finn ditt drømmehjem i La Herradura

AI-drevet eiendomssøk

Slutt å scrolle gjennom annonser. Fortell oss hva du vil ha, og la drømmehjemmet ditt finne deg.

EiendomssøkerSelg din eiendom
20,3 %
Utenlandske innbyggere
3 355 €
Snitt €/m²
Oppdatert 9. okt. 2026Slik henter vi dataene

Å bo i La Herradura

La Herradura har fått navnet sitt etter formen på bukta, og formen forklarer det meste av resten. Nes lukker hesteskoen, Cerro Gordo i vest og Punta de la Mona i øst, og under det østlige neset ligger Marina del Este. Mellom dem finner du en lang strand, en strandpromenade og en landsby som lever med ansiktet mot sjøen. I 1562 sviktet likevel lyet på verst tenkelige vis, da en storm senket mesteparten av den spanske galeiflåten som lå for anker her.

Det som finnes under vannflaten, er grunnen til at mange kommer hit første gang. Klippene og havbunnen vest for bukta utgjør Paraje Natural Acantilados de Maro-Cerro Gordo, et verneområde som for det meste er hav, med sjøgressenger og oransje koraller under klippene. Det er dykkingen bukta er kjent for.

Likevel er La Herradura en landsby, ikke en småby. Den hører til Almuñécar kommune, der busstasjonen, de større supermarkedene og de fleste offentlige tjenestene ligger. Stranden består av grus og mørk sand heller enn gyllen sand, den fylles opp om sommeren, og sykehuset ligger i Motril. Prisantydningen ligger litt over snittet for Almuñécar.

Konklusjonen

Ærlig sett, begge sider.

Fordelene er reelle. Ulempene også. Begge betyr mer enn noen brosjyre innrømmer.

Det som taler for

  • En bukt i le av nes på begge sider

    Cerro Gordo og Punta de la Mona lukker bukta i hver ende. Derfor beskrives stranden som skjermet mot sterk vind, og derfor valgte en hel galeiflåte en gang å ankre her.

  • Dykking og snorkling i et vernet reservat

    Paraje Natural Acantilados de Maro-Cerro Gordo omfatter rundt tolv kilometer kyst og en sjøstripe på omtrent én nautisk mil i bredden, med sjøgressenger og oransje koraller under klippene.

  • En småbåthavn i den østlige enden

    Marina del Este, offisielt Puerto de Punta de la Mona, er en fritidshavn som ble godkjent i 1981 og drives på konsesjon innenfor området til Andalusias havnemyndighet.

  • Skoler for alle aldre uten å forlate landsbyen

    Landsbyen har både barneskole og en skole for de eldre elevene, den siste på strandpromenaden Paseo Andrés Segovia, så skoleveien betyr ikke tur til Almuñécar.

  • Historie du ser fra promenaden

    Den 19. oktober 1562 senket en storm tjuefem galeier fra den spanske flåten i denne bukta, og tusenvis druknet. Vakttårnet på Cerro Gordo står fortsatt over det vestlige neset.

Det som taler mot

  • Flyplassen i praksis er Málaga, ikke Granada

    Flyplassen i Granada har bare to utenlandske destinasjoner, Amsterdam og Nantes, så de fleste flyreiser går via Málaga. Det finnes ingen jernbane noe sted på kysten av Granada, og turen til flyplassen i Málaga er lang.

  • Sykehus betyr kjøretur til Motril

    Det finnes ikke sykehus verken i La Herradura eller i Almuñécar. Nærmeste sykehus ligger i Motril, noe som betyr mest for eldre kjøpere.

  • Sommeren fyller stranden og driver leiene opp

    Stranden fylles opp i sesongen, og husleiene stiger fra mai til september når sommeren setter inn.

  • Grus og mørk sand, ikke gyllen strand

    Playa de La Herradura er drøyt to kilometer lang, med grus og mørk sand. Badesko er lurt, og kjøpere som ser for seg fin, lys sand, bør lete lenger langs kysten.

  • Over prisnivået i Almuñécar, men med avtakende vekst

    Prisantydningen i La Herradura ligger over kommunesnittet, men har steget saktere det siste året enn i Almuñécar samlet.

Redaksjonens merknad

Der du kanskje passer bedre et annet sted

La Herradura passer for en kjøper som vil ha en liten, skjermet bukt der sjøen er hovedsaken: dykking og snorkling rett fra stranden, en småbåthavn på det østlige neset og en landsby der skole, strandpromenade og kafé ligger innenfor samme spasertur. Det er feil valg hvis du trenger sykehus i nærheten, en strand med fin sand eller en enkel tur til flyplassen, for sykehuset ligger i Motril og flyplassen i Málaga er en lang kjøretur unna.

Vil du ha mer by rundt deg, har Almuñécar det større sentrumet, busstasjonen og, i Almuñécar Centro, lavere prisantydning enn La Herradura. Foretrekker du Málaga-siden av provinsgrensen, er Nerja et større feriested med stranden Burriana, men med høyere kvadratmeterpriser, mens Torrox ligger litt lavere i pris og har en levende landsby i innlandet bak kysten. For en fjellandsby med havutsikt er Frigiliana verdt en titt.

La Herradura på kartet

Last inn interaktivt kart

La Herradura og nærliggende steder

© Mapbox © OpenStreetMap

Livsdata

Boligmarked

3 355 €
/m²
+9,4 % på årsbasis

Idealista · Oppdatert 1. sep. 2026

Kommunikasjon

MÁLAGA FLYPLASS
Málaga-Costa del Sol · AGP
276 direkteruter
Direktefly
LondonManchesterDublinAmsterdamBrusselKøbenhavn

Fellesskap

20,3 %
Utenlandske innbyggere

Almuñécar kommune, INEs årlige folketelling, etter nasjonalitet, 1. januar 2025

Vanligste nasjonalitet blant utenlandske innbyggere: Storbritannia, 15,5 %

IECA/SIMAs kommuneregister, etter nasjonalitet, 1. januar 2025

Tilbud

0
Int. skoler
0
Sykehus

Til salgs nå i La Herradura

Et utvalg av boligene som er til salgs nå.

Ofte stilte spørsmål om La Herradura

Ærlige svar på spørsmålene kjøpere faktisk stiller.

Er La Herradura en egen by, atskilt fra Almuñécar?+
Nei. La Herradura er et tettsted i Almuñécar kommune, med egen prisserie som en av Almuñécars bydeler. Tall for klima, husleie og utenlandske innbyggere publiseres bare for hele kommunen, så tallene på denne siden for disse temaene gjelder Almuñécar. I hverdagen har landsbyen sin egen strand, promenade, skoler og bussholdeplass, og bruker Almuñécar til større innkjøp og de fleste offentlige tjenester.
Kan man bo i La Herradura uten bil?+
I selve landsbyen stort sett ja, for stranden, promenaden, skolene og kafeene ligger tett. Regionbussene stopper ved ett leskur på veien mot Almería, med faste avganger mot Almuñécar, Nerja, Málaga og Granada. Til den store ukehandelen, sykehustimer i Motril og turer til flyplassen i Málaga kjører de fleste, og vurderer du en bolig et stykke fra sjøen, bør du gå strekningen selv før du kjøper.
Er La Herradura et godt sted for dykking?+
Det er hovedgrunnen til at mange besøkende kjenner navnet. Paraje Natural Acantilados de Maro-Cerro Gordo verner klippene og havbunnen vest for bukta, med sjøgressenger og oransje koraller, og det finnes en rekke merkede dykkeruter gjennom området. Dykkerutstyr og utstyr til vannsport kan leies på stranden, og det er planlagt en undervannspark med kunstige rev for Almuñécar og La Herradura.
Er La Herradura et godt sted for barnefamilier?+
For familier som liker et lite sted, fungerer det godt. Både barneskole og skole for de eldre elevene ligger i landsbyen, og bukta ligger skjermet. Ulempene er folkemengdene om sommeren, husleier som stiger fra mai til september, og at sykehuset ligger i Motril og ikke i nærheten. Familier som ønsker flere aktiviteter, idrettslag og butikker i gangavstand, kan finne det enklere i selve Almuñécar.
Hvordan er La Herradura sammenlignet med Almuñécar sentrum?+
Almuñécar er den største byen, med busstasjonen, de viktigste butikkene, de kommunale tjenestene og en lengre rekke strender. La Herradura er roligere utenom sommeren og samlet rundt én bukt. Prisantydningen ligger over Almuñécar Centro og under Cotobro, den dyreste bydelen i kommunen.
Hvilken flyplass bruker folk?+
Málaga, for nesten alle ruter nordover. Flyplassen i Granada har bare Amsterdam og Nantes som utenlandske destinasjoner, så den er mest nyttig for innenlandsfly. Det finnes ingen jernbane på kysten av Granada. Det går busser fra La Herradura mot Málaga, men forbindelsene til flyplassen er begrensede, og de fleste eiere kjører selv eller bestiller transfer.
Hvem bor i La Herradura?+
Tall for nasjonalitet publiseres bare for hele kommunen. Ved inngangen til 2025 utgjorde utenlandske statsborgere omtrent en femdel av innbyggerne i Almuñécar. Den største enkeltgruppen er britene, men de utgjør bare rundt én av seks utenlandske innbyggere, så det utenlandske miljøet er sammensatt og ikke dominert av én nasjonalitet.
Hva er kostnadene ved å kjøpe eiendom i La Herradura?+
Når du kjøper eiendom i La Herradura, må du regne med eiendomsoverføringsskatt (ITP) på 7 %, pluss omtrent 3-4 % i notar-, tinglysings- og juridiske kostnader. Meglerprovisjonen betales normalt av selger. På fastlandet og Balearene betaler nybygg moms (IVA) på 10 % pluss dokumentavgift (AJD) i stedet for ITP. Overføringsavgiften fastsettes av Andalucía og ikke nasjonalt, og lavere satser kan gjelde for primærbolig og yngre kjøpere.
Hva er de løpende kostnadene ved å eie eiendom i La Herradura?+
Årlige eiendomskostnader i La Herradura inkluderer IBI (eiendomsskatt) på 0,4-1,1% av takstverdi, fellesutgifter (for leiligheter), renovasjonsavgift (basura), strømregninger og eiendomsforsikring. Budsjetter med omtrent 2-4% av eiendommens verdi per år for alle løpende kostnader. IBI fastsettes av kommunen Almuñécar innenfor en nasjonal ramme, så den er kommunal og ikke regional.
Hvilke skatter betaler jeg når jeg selger eiendom i La Herradura?+
Når du selger eiendom i La Herradura, betaler du gevinstskatt (plusvalía) på fortjenesten til satser på 19-26% avhengig av gevinstebeløpet. Ikke-beboere har 3% av salgsprisen tilbakeholdt ved fullføring. Du kan også betale kommunal gevinstskatt. Unntak for hovedbolig kan gjelde for beboere over 65 år. Gevinstskatten er nasjonal, så den er den samme i Andalucía som ellers i Spania. Plusvalia municipal fastsettes av kommunen Almuñécar og har hatt to beregningsmetoder siden reformen i 2021, spør advokaten din hvilken som blir billigst.
Kan jeg fortsatt få Golden Visa ved å kjøpe eiendom i Spania?+
Nei. Spania fjernet investeringsveien via eiendom i april 2025, så et kjøp i La Herradura gir ikke lenger oppholdstillatelse. Kjøpere utenfor EU som vil bo i Spania søker om en egen tillatelse, oftest non-lucrative-visumet (inntektsbevis og privat helseforsikring) eller visumet for digitale nomader (fjernarbeid for kunder utenfor Spania). Spør en innvandringsadvokat hvilken vei som passer for deg før du kjøper.

Satser for overføringsavgift per august 2026. Satsene fastsettes per autonome region og endres. Få bekreftet gjeldende tall hos en spansk advokat eller skatterådgiver før du budsjetterer.

Slik hjelper es.casa deg

Ærlige lokale guider

Fordeler og ulemper ved hvert sted, med kildebelagte tall om priser, klima og kostnader.

Ditt eget gratis dashbord

Boligsøket ditt, lagrede byer, boliglånskalkulator og en kjøpsguide steg for steg, fra ditt første søk til nøkkeloverleveringen.

Meglere og eiere kommer til deg

Lokale meglere som snakker språket ditt, og eiere som selger sin egen bolig, kontakter deg om boliger som passer søket ditt.

Du bestemmer

Meglere og eiere ber først om kontakt. Kontaktopplysningene dine deles bare med dem du godtar.

Guide for utenlandske kjøpere

Ny til å kjøpe eiendom i Spania?

Vår omfattende guide dekker alt utenlandske kjøpere trenger å vite: fra NIE-numre og oppholdstillatelser til boliglån og juridiske krav.

Komplett Guide
Boliglånskalkulator

Beregn ditt spanske boliglån

Bruk vår gratis boliglånskalkulator for å estimere månedlige betalinger, sammenligne lånescenarier og forstå de reelle kostnadene ved å kjøpe i Spania.

Boliglånskalkulator