es.casa

Encuentra tu hogar soñado en La Herradura

Búsqueda de propiedades con IA

Deja de buscar entre anuncios. Cuéntanos qué buscas y deja que la casa de tus sueños te encuentre.

Buscador de propiedadesVENDER PROPIEDAD
20,3 %
Residentes extranjeros
3.355 €
Media €/m²
Actualizado 9 oct 2026Cómo obtenemos los datos

Vivir en La Herradura

La Herradura debe su nombre a la forma de su bahía, y esa forma explica casi todo lo demás. Unos promontorios cierran la herradura, Cerro Gordo al oeste y Punta de la Mona al este, con Marina del Este resguardada bajo la punta oriental. Entre ambos se extienden una playa larga, un paseo marítimo y un pueblo que vive de cara al mar. En 1562 el abrigo de la bahía falló de la peor manera: un temporal hundió la mayor parte de la flota de galeras española fondeada aquí.

Lo que hay bajo el agua es lo que atrae a muchos la primera vez. Los acantilados y el fondo marino al oeste de la bahía forman el Paraje Natural Acantilados de Maro-Cerro Gordo, un espacio protegido mayoritariamente marino, con praderas submarinas y coral naranja al pie de los acantilados. Si por algo es conocida la bahía, es por el buceo.

Aun así, La Herradura es un pueblo, no una pequeña ciudad. Pertenece al municipio de Almuñécar, que concentra la estación de autobuses, los supermercados grandes y la mayoría de los servicios públicos. La playa es de grava y arena oscura, no dorada, se llena en verano, y el hospital está en Motril. Los precios de oferta se sitúan ligeramente por encima de la media de Almuñécar.

El veredicto

Con honestidad, las dos caras.

Lo bueno es real. Lo malo también. Ambas cosas importan más de lo que admite cualquier folleto.

A favor

  • Una bahía resguardada por promontorios a ambos lados

    Cerro Gordo y Punta de la Mona cierran la bahía por cada extremo. Por eso se describe la playa como protegida de los vientos fuertes, y por eso una flota entera de galeras la eligió un día como fondeadero.

  • Buceo y esnórquel en un espacio protegido

    El Paraje Natural Acantilados de Maro-Cerro Gordo abarca unos doce kilómetros de costa y una franja marina de aproximadamente una milla de ancho, con praderas submarinas y coral naranja al pie de los acantilados.

  • Un puerto deportivo en el extremo oriental

    Marina del Este, oficialmente Puerto de Punta de la Mona, es un puerto deportivo autorizado en 1981 y explotado en régimen de concesión dentro del ámbito de la agencia andaluza de puertos.

  • Colegios para todas las edades sin salir del pueblo

    Un colegio de primaria y un instituto de secundaria, este en el paseo marítimo Andrés Segovia, cubren todas las etapas, así que llevar a los niños a clase no obliga a ir hasta Almuñécar.

  • Historia a la vista desde el paseo

    El 19 de octubre de 1562 un temporal hundió en esta bahía veinticinco galeras de la flota española, con miles de ahogados, y la torre vigía de Cerro Gordo sigue en pie sobre el promontorio occidental.

En contra

  • El aeropuerto práctico es Málaga, no Granada

    El aeropuerto de Granada solo tiene dos destinos internacionales, Ámsterdam y Nantes, así que la mayoría de los vuelos pasan por Málaga. No hay ferrocarril en toda la costa granadina, y el trayecto hasta el aeropuerto de Málaga es largo.

  • Para ir al hospital hay que conducir hasta Motril

    No hay hospital ni en La Herradura ni en Almuñécar. El hospital más cercano está en Motril, algo que pesa sobre todo para los compradores de más edad.

  • El verano llena la playa y encarece los alquileres

    La playa se llena en temporada, y los alquileres suben de mayo a septiembre con la llegada del verano.

  • Grava y arena oscura en lugar de arena dorada

    La playa de La Herradura mide algo más de dos kilómetros, con grava y arena oscura. Conviene llevar escarpines, y quien sueñe con arena fina y clara debería buscar en otro punto de la costa.

  • Más cara que Almuñécar, con una subida que se frena

    Los precios de oferta en La Herradura están por encima de la media del municipio, pero en el último año han subido más despacio que en el conjunto de Almuñécar.

Nota del editor

Dónde podrías estar mejor que aquí

La Herradura encaja con quien busca una bahía pequeña y resguardada en la que el mar es el protagonista: buceo y esnórquel desde la misma playa, un puerto deportivo en la punta oriental y un pueblo donde el colegio, el paseo marítimo y la cafetería caben en un mismo recorrido a pie. No es la opción adecuada si necesitas un hospital cerca, una playa de arena fina o un acceso cómodo al aeropuerto, porque el hospital está en Motril y el aeropuerto de Málaga queda a un buen trayecto en coche.

Si quieres más ciudad a tu alrededor, Almuñécar tiene un centro más grande, la estación de autobuses y, en Almuñécar Centro, precios de oferta por debajo de los de La Herradura. Si prefieres estar en el lado malagueño del límite provincial, Nerja es un destino turístico más grande, con la playa de Burriana y precios por metro cuadrado más altos, mientras que Torrox tiene precios algo más bajos y, detrás de su costa, un pueblo de interior con vida propia. Si buscas un pueblo de montaña con vistas al mar, merece la pena echar un vistazo a Frigiliana.

La Herradura en el mapa

Cargar mapa interactivo

La Herradura y localidades cercanas

© Mapbox © OpenStreetMap

Datos de vida

Mercado inmobiliario

3.355 €
/m²
+9,4 % interanual

Idealista · Actualizado 1 sept 2026

Accesos

MÁLAGA AEROPUERTO
Málaga-Costa del Sol · AGP
276 rutas directas
Destinos directos
LondresMánchesterDublínÁmsterdamBruselasCopenhague

Comunidad

20,3 %
Residentes extranjeros

municipio de Almuñécar, Censo Anual de Población del INE, criterio de nacionalidad, 1 de enero de 2025

Nacionalidad principal entre los residentes extranjeros: Reino Unido, 15,5 %

padrón municipal IECA/SIMA, criterio de nacionalidad, 1 de enero de 2025

Servicios

0
Colegios int.
0
Hospitales

En venta ahora en La Herradura

Una muestra de las viviendas en venta ahora mismo.

Preguntas frecuentes de La Herradura

Respuestas honestas a lo que de verdad preguntan los compradores.

¿La Herradura es un pueblo distinto de Almuñécar?+
No. La Herradura es un núcleo de población del municipio de Almuñécar, con su propia serie de precios de oferta como uno de sus distritos. Las cifras de clima, alquiler y residentes extranjeros solo se publican para el conjunto del municipio, así que los datos de esta página sobre esos temas son los de Almuñécar. En el día a día, el pueblo tiene su propia playa, paseo marítimo, colegios y parada de autobús, y recurre a Almuñécar para las compras grandes y la mayoría de los servicios públicos.
¿Se puede vivir en La Herradura sin coche?+
Dentro del pueblo, en buena medida sí: la playa, el paseo, los colegios y las cafeterías están cerca unos de otros. Los autobuses de línea paran en una única marquesina de la carretera de Almería, con servicios regulares hacia Almuñécar, Nerja, Málaga y Granada. Para la compra grande de la semana, las citas en el hospital de Motril y los viajes al aeropuerto de Málaga, la mayoría de los vecinos va en coche, y si eliges una vivienda lejos del paseo marítimo, prueba el trayecto a pie antes de comprar.
¿Es La Herradura un buen sitio para bucear?+
Es la principal razón por la que muchos visitantes conocen el nombre. El Paraje Natural Acantilados de Maro-Cerro Gordo protege los acantilados y el fondo marino al oeste de la bahía, con praderas submarinas y coral naranja, y hay una serie de rutas de buceo señalizadas por el paraje. En la playa se puede alquilar equipo de buceo y de deportes acuáticos, y hay previsto un parque submarino con arrecifes artificiales para Almuñécar y La Herradura.
¿Es La Herradura un buen lugar para familias?+
Para las familias a las que les gustan los sitios pequeños, funciona bien. Hay un colegio de primaria y un instituto de secundaria en el propio pueblo, y la bahía está resguardada. Las contrapartidas son las aglomeraciones del verano, unos alquileres que suben de mayo a septiembre y un hospital en Motril en lugar de cerca. Las familias que quieran más actividades, clubes deportivos y tiendas a pie quizá encuentren más cómodo el núcleo de Almuñécar.
¿Qué diferencia hay entre La Herradura y Almuñécar?+
Almuñécar es la localidad más grande, con la estación de autobuses, las principales tiendas, los servicios municipales y más kilómetros de playa. La Herradura es más tranquila fuera del verano, gira en torno a una sola bahía y sus precios de oferta superan los de Almuñécar Centro y quedan por debajo de los de Cotobro, el distrito más caro del municipio.
¿Qué aeropuerto se usa?+
Málaga, para casi cualquier ruta hacia el norte. El aeropuerto de Granada solo tiene Ámsterdam y Nantes como destinos internacionales, así que sirve sobre todo para vuelos nacionales. No hay ferrocarril en la costa granadina. Hay autobuses de La Herradura hacia Málaga, pero las conexiones con el aeropuerto son escasas, y la mayoría de los propietarios va en coche o reserva un traslado.
¿Quién vive en La Herradura?+
Las cifras por nacionalidad solo se publican para el conjunto del municipio. A principios de 2025, los extranjeros eran aproximadamente una quinta parte de los vecinos de Almuñécar. El grupo más numeroso es el británico, pero solo representa en torno a uno de cada seis residentes extranjeros, así que la comunidad extranjera es variada y no está dominada por una sola nacionalidad.
¿Cuáles son los costos de comprar propiedad en La Herradura?+
Al comprar una propiedad en La Herradura, presupuesta el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 7 %, más aproximadamente un 3-4 % en gastos de notaría, registro de la propiedad y honorarios legales. La comisión de la agencia normalmente la paga el vendedor. En la península y Baleares, las viviendas de obra nueva pagan IVA del 10 % más actos jurídicos documentados en lugar del ITP. El impuesto de transmisiones lo fija Andalucía, no el Estado, y pueden aplicarse tipos reducidos en vivienda habitual y para compradores jóvenes.
¿Cuáles son los costos continuos de poseer propiedad en La Herradura?+
Los costos anuales de propiedad en La Herradura incluyen IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) del 0,4-1,1% del valor catastral, cuotas comunitarias (para apartamentos), impuesto de basura, facturas de servicios públicos y seguro de propiedad. Presupuesta aproximadamente el 2-4% del valor de la propiedad por año para todos los costos corrientes. El IBI lo fija el ayuntamiento de Almuñécar dentro de una banda estatal, por lo que es municipal y no regional.
¿Qué impuestos pago al vender propiedad en La Herradura?+
Al vender propiedad en La Herradura, pagas impuesto sobre ganancias de capital (plusvalía) sobre el beneficio a tasas del 19-26% según el monto de la ganancia. Los no residentes tienen el 3% del precio de venta retenido en la finalización. También puedes pagar impuesto municipal sobre plusvalía. Pueden aplicar exenciones de residencia principal para residentes mayores de 65 años. La ganancia patrimonial tributa a nivel estatal, así que en Andalucía es igual que en el resto de España. La plusvalía municipal la fija el ayuntamiento de Almuñécar y desde la reforma de 2021 tiene dos métodos de cálculo, así que pregunta a tu abogado cuál te conviene.
¿Puedo seguir obteniendo la Golden Visa comprando una propiedad en España?+
No. España suprimió la vía de inversión inmobiliaria de la Golden Visa en abril de 2025, por lo que comprar en La Herradura ya no da derecho a residencia. Los compradores de fuera de la UE que quieran vivir en España deben solicitar un permiso aparte, normalmente el visado no lucrativo (prueba de ingresos y seguro médico privado) o el visado de nómada digital (trabajo remoto para clientes no españoles). Consulta con un abogado de extranjería qué vía te corresponde antes de comprar.

Tipos del impuesto de transmisiones a agosto de 2026. Los tipos los fija cada comunidad autónoma y cambian. Confirma las cifras actuales con un abogado o asesor fiscal español antes de hacer tus cálculos.

Cómo te ayuda es.casa

Guías locales honestas

Los pros y los contras de cada municipio, con datos contrastados sobre precios, clima y costes.

Tu propio panel gratuito

Tu búsqueda de vivienda, tus ciudades guardadas, una calculadora de hipotecas y una guía de compra paso a paso, desde tu primera búsqueda hasta la entrega de llaves.

Agentes y propietarios vienen a ti

Agentes locales que hablan tu idioma, y propietarios que venden su propia casa, te contactan con viviendas que encajan con tu búsqueda.

Tú tienes el control

Agentes y propietarios piden conectar primero. Tus datos de contacto solo se comparten con las personas que aceptas.

Guía para compradores extranjeros

¿Nuevo en comprar propiedad en España?

Nuestra guía completa cubre todo lo que los compradores extranjeros necesitan saber: desde números NIE hasta hipotecas y requisitos legales.

Guía Completa
Calculadora de hipoteca

Calcula tu hipoteca española

Usa nuestra calculadora de hipotecas gratuita para estimar pagos mensuales, comparar escenarios de préstamo y entender el coste real de comprar en España.

Calculadora de hipoteca