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20,3 %
Ausländische Einwohner
3.355 €
Ø €/m²
Aktualisiert 09.10.2026Woher unsere Daten kommen

Leben in La Herradura

La Herradura verdankt seinen Namen der Form seiner Bucht, und diese Form erklärt fast alles Weitere. Landspitzen schließen das Hufeisen ab, im Westen der Cerro Gordo, im Osten die Punta de la Mona, unter deren Spitze sich die Marina del Este versteckt. Dazwischen liegen ein langer Strand, eine Strandpromenade und ein Dorf, das ganz dem Wasser zugewandt lebt. Im Jahr 1562 versagte der Schutz der Bucht auf die schlimmste Weise: Ein Sturm versenkte den Großteil der spanischen Galeerenflotte, die hier vor Anker lag.

Was unter Wasser liegt, ist für viele der erste Grund herzukommen. Die Steilküste und der Meeresboden westlich der Bucht bilden den Paraje Natural Acantilados de Maro-Cerro Gordo, ein Schutzgebiet, das überwiegend aus Meer besteht, mit Seegraswiesen und orangefarbenen Korallen unterhalb der Klippen. Bekannt ist die Bucht vor allem fürs Tauchen.

Trotzdem ist La Herradura ein Dorf und keine Kleinstadt. Es gehört zur Gemeinde Almuñécar, wo sich der Busbahnhof, die größeren Supermärkte und die meisten öffentlichen Einrichtungen befinden. Der Strand besteht aus Kies und dunklem Sand statt aus goldgelbem, im Sommer ist er voll, und das Krankenhaus liegt in Motril. Die Angebotspreise liegen leicht über dem Durchschnitt von Almuñécar.

Das Fazit

Ehrlich betrachtet, beide Seiten.

Die Vorteile sind echt. Die Nachteile auch. Beides zählt mehr, als jede Broschüre zugibt.

Dafür spricht

  • Eine Bucht, auf beiden Seiten von Landspitzen geschützt

    Cerro Gordo und Punta de la Mona schließen die Bucht an beiden Enden ab. Deshalb gilt der Strand als geschützt vor starkem Wind, und deshalb wählte einst eine ganze Galeerenflotte ihn als Ankerplatz.

  • Tauchen und Schnorcheln im Schutzgebiet

    Der Paraje Natural Acantilados de Maro-Cerro Gordo umfasst rund zwölf Kilometer Küste und einen etwa eine Meile breiten Meeresstreifen, mit Seegraswiesen und orangefarbenen Korallen unterhalb der Klippen.

  • Ein Sporthafen am östlichen Ende

    Die Marina del Este, offiziell Puerto de Punta de la Mona, ist ein 1981 genehmigter Sporthafen, der als Konzession im Zuständigkeitsbereich der andalusischen Hafenbehörde betrieben wird.

  • Schulen für jedes Alter, ohne das Dorf zu verlassen

    Eine Grundschule und eine weiterführende Schule, Letztere an der Strandpromenade Paseo Andrés Segovia, decken alle Schuljahre ab. Für den Schulweg muss also niemand nach Almuñécar fahren.

  • Geschichte in Sichtweite der Promenade

    Am 19. Oktober 1562 versenkte ein Sturm in dieser Bucht 25 Galeeren der spanischen Flotte, Tausende ertranken. Über der westlichen Landspitze steht bis heute der Wachturm des Cerro Gordo.

Dagegen spricht

  • Der praktische Flughafen ist Málaga, nicht Granada

    Der Flughafen Granada hat nur zwei internationale Ziele, Amsterdam und Nantes, die meisten Flüge gehen also über Málaga. An der gesamten Küste der Provinz Granada gibt es keine Bahnstrecke, und der Weg zum Flughafen Málaga ist lang.

  • Ins Krankenhaus geht es nach Motril

    Weder in La Herradura noch in Almuñécar gibt es ein Krankenhaus. Das nächste Krankenhaus liegt in Motril, was vor allem für ältere Käufer zählt.

  • Im Sommer ist der Strand voll und die Mieten steigen

    In der Saison ist der Strand voll, und die Mieten ziehen von Mai bis September mit dem Sommer an.

  • Kies und dunkler Sand statt goldener Strand

    Die Playa de La Herradura ist gut zwei Kilometer lang, mit Kies und dunklem Sand. Badeschuhe sind hilfreich, und wer sich feinen hellen Sand vorstellt, sollte weiter entlang der Küste suchen.

  • Teurer als Almuñécar, bei nachlassendem Wachstum

    Die Angebotspreise in La Herradura liegen über dem Gemeindedurchschnitt, sind im vergangenen Jahr aber langsamer gestiegen als in Almuñécar insgesamt.

Anmerkung der Redaktion

Wo Sie vielleicht besser aufgehoben sind

La Herradura passt zu Käufern, die eine kleine, geschützte Bucht suchen, in der das Wasser die Hauptrolle spielt: Tauchen und Schnorcheln direkt vom Strand aus, ein Jachthafen an der östlichen Spitze und ein Dorf, in dem Schule, Strandpromenade und Café auf einem Spaziergang liegen. Die falsche Wahl ist es, wenn Sie ein Krankenhaus in der Nähe, einen feinen Sandstrand oder eine bequeme Fahrt zum Flughafen brauchen, denn das Krankenhaus liegt in Motril und bis zum Flughafen Málaga ist es eine lange Fahrt.

Wenn Sie mehr Stadt um sich haben möchten, bietet Almuñécar das größere Zentrum, den Busbahnhof und im Viertel Almuñécar Centro Angebotspreise unter denen von La Herradura. Wer lieber auf der Seite der Provinz Málaga wohnen möchte, findet in Nerja einen größeren Ferienort mit dem Strand von Burriana, bei höheren Quadratmeterpreisen, während Torrox etwas günstiger ist und hinter seiner Küste ein lebendiges Dorf im Hinterland hat. Für ein Bergdorf mit Meerblick lohnt sich ein Blick auf Frigiliana.

La Herradura auf der Karte

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La Herradura und nahe gelegene Orte

Lebensdaten

Immobilienmarkt

3.355 €
/m²
+9,4 % im Jahresvergleich

Idealista · Aktualisiert 01.09.2026

Anbindung

MÁLAGA FLUGHAFEN
Málaga-Costa del Sol · AGP
276 Direktverbindungen
Direktflüge
LondonManchesterDublinAmsterdamBrüsselKopenhagen

Gemeinschaft

20,3 %
Ausländische Einwohner

Gemeinde Almuñécar, jährlicher Bevölkerungszensus des INE, nach Staatsangehörigkeit, 1. Januar 2025

Häufigste Staatsangehörigkeit unter ausländischen Einwohnern: Vereinigtes Königreich, 15,5 %

IECA/SIMA-Melderegister, nach Staatsangehörigkeit, 1. Januar 2025

Infrastruktur

0
Int. Schulen
0
Krankenhäuser

Aktuell angeboten in La Herradura

Ein Ausschnitt der Häuser, die gerade zum Verkauf stehen.

Häufige Fragen zu La Herradura

Ehrliche Antworten auf die Fragen, die Käufer wirklich stellen.

Ist La Herradura ein eigener Ort, getrennt von Almuñécar?+
Nein. La Herradura ist ein Ortsteil der Gemeinde Almuñécar und hat als einer der Bezirke von Almuñécar eine eigene Angebotspreisreihe. Zahlen zu Klima, Mieten und ausländischen Einwohnern werden nur für die gesamte Gemeinde veröffentlicht, daher stammen die Angaben auf dieser Seite zu diesen Themen aus Almuñécar. Im Alltag hat das Dorf einen eigenen Strand, eine Promenade, Schulen und eine Bushaltestelle und fährt für größere Einkäufe und die meisten Behördengänge nach Almuñécar.
Kann man in La Herradura ohne Auto leben?+
Innerhalb des Dorfes weitgehend ja: Strand, Promenade, Schulen und Cafés liegen nah beieinander. Überlandbusse halten an einem einzigen Wartehäuschen an der Straße nach Almería und fahren regelmäßig Richtung Almuñécar, Nerja, Málaga und Granada. Für den großen Wocheneinkauf, Termine im Krankenhaus in Motril und Fahrten zum Flughafen Málaga nehmen die meisten Bewohner das Auto. Wer eine Immobilie abseits der Strandpromenade ins Auge fasst, sollte den Fußweg vor dem Kauf ausprobieren.
Ist La Herradura gut zum Tauchen?+
Das ist der Hauptgrund, warum viele Besucher den Namen kennen. Der Paraje Natural Acantilados de Maro-Cerro Gordo schützt die Klippen und den Meeresboden westlich der Bucht, mit Seegraswiesen und orangefarbenen Korallen, und durch das Gebiet führt eine Reihe ausgewiesener Tauchrouten. Tauch- und Wassersportausrüstung kann man am Strand mieten, und für Almuñécar und La Herradura ist ein Unterwasserpark mit künstlichen Riffen geplant.
Ist La Herradura ein guter Ort für Familien?+
Für Familien, die einen kleinen Ort mögen, funktioniert es gut. Im Dorf gibt es eine Grundschule und eine weiterführende Schule, und die Bucht ist geschützt. Die Kehrseite sind volle Strände im Sommer, Mieten, die von Mai bis September steigen, und ein Krankenhaus in Motril statt in der Nähe. Familien, die mehr Freizeitangebote, Sportvereine und Geschäfte zu Fuß erreichen möchten, sind im Ort Almuñécar womöglich besser aufgehoben.
Wie schneidet La Herradura im Vergleich zum Ort Almuñécar ab?+
Almuñécar ist der größere Ort, mit Busbahnhof, den wichtigsten Geschäften, den Gemeindeeinrichtungen und einem längeren Küstenabschnitt mit Stränden. La Herradura ist außerhalb des Sommers ruhiger und liegt rund um eine einzige Bucht. Die Angebotspreise liegen über denen von Almuñécar Centro und unter denen von Cotobro, dem teuersten Bezirk der Gemeinde.
Welchen Flughafen nutzt man?+
Für fast alle Verbindungen nach Norden Málaga. Der Flughafen Granada hat nur Amsterdam und Nantes als internationale Ziele, er ist also vor allem für Inlandsflüge interessant. An der Küste der Provinz Granada gibt es keine Bahnstrecke. Busse fahren von La Herradura Richtung Málaga, die Anbindung an den Flughafen ist aber begrenzt, deshalb fahren die meisten Eigentümer selbst oder buchen einen Transfer.
Wer lebt in La Herradura?+
Zahlen zur Staatsangehörigkeit werden nur für die gesamte Gemeinde veröffentlicht. Anfang 2025 war etwa ein Fünftel der Einwohner von Almuñécar ausländische Staatsangehörige. Die größte einzelne Gruppe sind Briten, die jedoch nur etwa ein Sechstel aller ausländischen Einwohner stellen. Die ausländische Gemeinschaft ist also gemischt und wird nicht von einer Nationalität dominiert.
Was sind die Kosten für den Kauf von Immobilien in La Herradura?+
Beim Kauf einer Immobilie in La Herradura rechnen Sie mit Grunderwerbsteuer (ITP) von 7 %, plus etwa 3-4 % für Notar, Grundbuch und Anwalt. Die Maklerprovision zahlt in der Regel der Verkäufer. Auf dem Festland und den Balearen zahlen Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (IVA) plus AJD-Beurkundungssteuer anstelle der ITP. Die Grunderwerbsteuer legt Andalucía fest, nicht der Staat, und für Hauptwohnsitze sowie jüngere Käufer können reduzierte Sätze gelten.
Was sind die laufenden Kosten für den Besitz von Immobilien in La Herradura?+
Jährliche Immobilienbesitzkosten in La Herradura umfassen IBI (Grundsteuer) von 0,4-1,1% des Katasterwerts, Gemeinschaftsgebühren (für Wohnungen), Müllabfuhrsteuer (basura), Nebenkosten und Gebäudeversicherung. Planen Sie etwa 2-4% des Immobilienwerts pro Jahr für alle laufenden Kosten ein. Die IBI setzt die Stadtverwaltung von Almuñécar innerhalb einer staatlichen Bandbreite fest, sie ist also kommunal und nicht regional.
Welche Steuern zahle ich beim Verkauf von Immobilien in La Herradura?+
Beim Verkauf von Immobilien in La Herradura zahlen Sie Kapitalertragsteuer (plusvalía) auf den Gewinn zu Sätzen von 19-26% je nach Gewinnhöhe. Nicht-Residenten haben 3% des Verkaufspreises bei Abschluss einbehalten. Sie können auch kommunale Kapitalertragsteuer zahlen. Hauptwohnsitzbefreiungen können für Residenten über 65 Jahre gelten. Die Steuer auf den Veräußerungsgewinn ist staatlich und in Andalucía identisch zum Rest Spaniens. Die Plusvalia municipal legt die Stadtverwaltung von Almuñécar fest und kennt seit der Reform von 2021 zwei Berechnungsmethoden, fragen Sie Ihren Anwalt, welche günstiger ist.
Kann ich durch einen Immobilienkauf in Spanien noch ein Golden Visa erhalten?+
Nein. Spanien hat den Investitionsweg über Immobilien im April 2025 abgeschafft, ein Kauf in La Herradura führt also nicht mehr zu einer Aufenthaltserlaubnis. Käufer aus Nicht-EU-Ländern, die in Spanien leben möchten, beantragen einen eigenen Aufenthaltstitel, meist das Nicht-Erwerbsvisum (Einkommensnachweis und private Krankenversicherung) oder das Visum für digitale Nomaden (Fernarbeit für nicht-spanische Kunden). Klären Sie vor dem Kauf mit einem Anwalt für Aufenthaltsrecht, welcher Weg für Sie passt.

Grunderwerbsteuersätze mit Stand August 2026. Die Sätze werden je autonomer Region festgelegt und ändern sich. Lassen Sie die aktuellen Werte vor Ihrer Kalkulation von einem spanischen Anwalt oder Steuerberater bestätigen.

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